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La Nuova Campagna Lotto 1

Pittoresche villette a schiera con terrazzo coperto

descrizione residenza

La Nuova Campagna Lotto 1

Il Lotto 1 della residenza La Nuova Campagna sorge a Strambino. Il piccolo centro del Canavese è servito da collegamenti ad elevata disponibilità (a circa due chilometri dall’autostrada A5), trasporti continui con Torino-Ivrea-Aosta tramite autolinee e ferrovie, e una moltitudine di servizi annessi (asili nido, scuole materne ed elementari, scuole medie, centri commerciali).
L’edificio di nuova costruzione garantisce il massimo comfort, soluzioni abitative di qualità e tagli di elevata fruibilità. Tutti gli appartamenti sono stati ideati perseguendo obiettivi di efficienza energetica e eco-compatibilità. Un aspetto altrettanto importante è la possibilità di soddisfare le varie esigenze di personalizzazione richieste dal cliente.

Qualche informazione in più

Caratteristiche Immobili

Proposta

14 villette in formato quadrilocale con boxauto e cantina

Camere

Ogni appartamento si suddivide in quattro camere. Metrature variabili.

Bagni

Ogni villetta è corredata da un bagno confortevole e funzionale. Possibilità secondo bagno.

Garage

Ogni villetta è corredata da un box auto doppio.

Personalizza

Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture di primaria qualità.

Arredamento

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Tel. (+39) 0125.63.77.55
Cell. (+39) 335.58.34.924
Inquadramento

La Nuova Campagna Lotto 1

planimetria residenza

Le villette sono disposte rispettivamente su due piani con ingressi separati (situati a sud su Via Cavallaria).
All’alloggio al piano terra viene abbinato il verde di proprietà, al primo piano viene invece abbinato il sottotetto. Tutti gli appartamenti sono liberi su 4 lati, caratteristiche le rafforza il grado di indipendenza degli alloggi
Inoltre, alcuni appartamenti sono dotati di un confortevole terrazzo coperto. La residenza sorge In nuova zona di espansione residenziale, l’edificio si presenta in un contesto molto tranquillo e ben servito.

Dati Tecnici

Tipologia 1

Appartamento composto da: ampio living, cucina,
due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al
piano terra, la tipologia offre un a grande area
verde di proprietà. In nuova zona di espansione
residenziale, l’edificio si presenta in un contesto
molto tranquillo e ben servito(adiacente
centro commerciale e stazione dei carabinieri).
 

  • Tipo immobile: appartamento
  • Metratura commerciale: 83,17mq
  • N.ro Camere: 4
  • Giardino: no/si
  • Cantina: si
  • Garage: doppio

planimetria immobile

Galleria Nuova Campagna Lotto 1

Guarda con i tuoi occhi e scopri il lotto 1 della Residenza Nuova Campagna nei suoi interni e nella sua struttura esterna.
Qualche informazione sull'immobile

Voci Capitolato

STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO:

Il piano interrato comprende i muri perimetrali in calcestruzzo armato. Il solaio, il piano terreno e il sottotetto sono realizzati in laterocemento mentre il materiale usato per le travi è in calcestruzzo armato come i pilastri. Il tutto è costruito in in conformità alla normativa vigente.

MURATURE:

La struttura esterna di tamponamento è caratterizzata da: doppio paramento in mattoni con interposto pannelli isolanti in lana di vetro, utili per eliminare qualsiasi ponte termico e ottimizzare al meglio l’isolamento della casa elevandolo ad un’ottima classe energetica. I muricci divisori interni sono in mattoni semipieni intonacati.

TETTO:

Costituito da grossa e piccola orditura in legno lamellare con parti a vista piallate, sagomate ed impregnate con vernice protettiva, completa di strato isolante e manto di copertura in tegole in cemento. I camini prefabbricati sono anch'essi in cemento. Gli sporti sono rivestiti con perline di abete impregnate come le travi a vista.

CANNE FUMARIE:

Sono posizionate e dimensionate secondo le vigenti leggi, così come avviene per gli esalatori o gli estrattori d'aria. 

FOGNATURE:

Tutta la rete fognaria all’interno dell’edificio è eseguita con materiale brevettato di diametro adeguato ed insonorizzato. La rete fognaria esterna è eseguita in PVC pesante in rispetto alle normative vigenti.

INTONACI INTERNI:

Tutti i locali dell’abitazione sono intonacati a civile, con malta di calce e successiva rasatura.

SCALE:

La scala comune di accesso ai piani è realizzata in calcestruzzo armato, intonacata e con rivestimento in pietra di 3 cm per le pedate e 2 cm per le alzate e lo zoccolino.

PAVIMENTI:

Tutti i locali abitabili hanno pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di scelta di parquet in variante e con zoccolino battiscopa coordinato. I balconi e i porticati sono in gres porcellanato antigelivo. Le cantine e i garage hanno pavimento in cemento lisciato a macchina.

RIVESTIMENTI INTERNI:

I bagni sono rivestiti totalmente per un’altezza di 2,20 metri con piastrelle in ceramica smaltata. Nelle cucine il rivestimento è eseguito sulla parete attrezzata per un’altezza di 1,60 metri.

FACCIATE ESTERNE:

Tutte le facciate sono rasate con finitura rustica a frattazzo fine e successivamente tinteggiate con vernici per esterni.

OPERE IN PIETRA:

I davanzali esterni sono in serizzo fiammato di 4 cm con coste bisellate, mentre i davanzali interni sono in serizzo lucido di 3 cm con coste bisellate.

SERRAMENTI:

I serramenti esterni sono realizzati in legno di Pino di Svezia, mordenzati colorati con verniciatura altamente protettiva, muniti di vetrate isolanti con interposta camera gas con guarnizioni di tenuta all’aria e all’acqua e persiane. Il portoncino d’ingresso è blindato con serratura di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato con colori a scelta.

OPERE METALLICHE:

Le porte di ingresso dei garage al piano interrato sono in acciaio di tipo basculante, materiale di cui sono composte anche le porte delle cantine. Le ringhiere dei balconi sono in ferro, verniciate.

IMPIANTO IDRICO:

L'impianto idrico è costituito da una rete principale in polietilene che collega il contatore principale al gruppo misuratore. All’interno degli alloggi la distribuzione è eseguita con tubi multistrato con rubinetti di intercettazione per ogni bagno. In cucina sono previsti attacchi per lavello e lavastoviglie. In bagno i sanitari sono firmati HATRIA modello Nido. Nello specifico si tratta di: lavabo con semicolonna, w.c. con cassetta ad incasso, bidet, attacco per la lavatrice e piatto doccia in ceramica.

IMPIANTO ELETTRICO:

L'impianto elettrico è incassato in tubi di plastica, con prese ed interruttori di marca Ticino serie Matix. Il quadretto generale presente un interruttore magnetotermico e differenziale salvavita e impianto videocitofono. È prevista la possibilità di personalizzazione impianto in variante. Il tutto è realizzato in rispetto alle vigenti norme e leggi.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO:

I riscaldamenti sono di ultima generazione e sono installati in un apposito armadietto in cui sono posizionati anche gli impianti per accumulo acqua, pompa, manometri, flussometri e tutti gli altri strumenti necessari a tenere sotto controllo l'impianto. L'impianto è dotato di solare termico per quanto riguarda la produzione di acqua calda, che integra quanto prodotto dalla caldaia a condensazione per sanitaria e riscaldamento. La tipologia riscaldante degli appartamenti è del tipo a pannelli radianti a bassa temperatura su materassino isolante che, oltre a garantire il massimo comfort, abbatte notevolmente i consumi. Tutto l'impianto è eseguito a norma delle vigenti leggi e come da progetto opportunamente predisposto.

RECINZIONE E CANCELLI:

La recinzione esterna della proprietà è realizzata con muretto in calcestruzzo con sovrastante recinzione in pannelli metallici zincati con adeguati piantoni. Le divisioni interne sono caratterizzate da muretto in calcestruzzo con rete plastificata sovrastante tesa su paletti. Il cancello pedonale è in acciaio zincato, con serratura a comando elettrico.

SISTEMAZIONI ESTERNE:

La rampa di accesso al garage è realizzata in masselli di calcestruzzo autobloccanti, materiale usato anche per i vialetti pedonali. Il terreno perimetrale è livellato con terreno agrario.