STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO:

MURATURE:

COPERTURA:

Costituito da grossa e piccola orditura in legno lamellare con parti a vista piallate, sagomate ed impregnate con vernice protettiva, completa di strato isolante e manto di copertura in tegole in cemento. I camini prefabbricati sono anch'essi in cemento. Gli sporti sono rivestiti con perline di abete impregnate come le travi a vista.

FOGNATURE:

Tutta la rete fognaria all’interno dell’edificio è eseguita con materiale brevettato e insonorizzato di diametro adeguato. La rete fognaria esterna è eseguita in PVC pesante in rispetto alle normative vigenti.

INTONACI INTERNI:

Tutti i locali dell’abitazione sono intonacati a civile, con malta di calce e successiva rasatura.

SCALE:

La scala comune di accesso ai piani è realizzata in calcestruzzo armato, intonacata e con rivestimento in pietra di 3 cm per le pedate e 2 cm per le alzate e lo zoccolino.

PAVIMENTI:

Tutti i locali abitabili hanno pavimentazione in gres porcellanato con formati effetto legno o 60x60 e con zoccolino battiscopa coordinato. I balconi e i porticati sono in gres porcellanato antigelivo. Le cantine e i garage hanno pavimento in cemento lisciato a macchina.

RIVESTIMENTI INTERNI:

I bagni sono rivestiti totalmente per un’altezza di 2,20 metri con piastrelle in gres porcellanato. Nelle cucine il rivestimento verrà eseguito sulla parete attrezzata per un’altezza di 1,60 metri a scelta del cliente.

FACCIATE ESTERNE:

Tutte le facciate sono rasate con finitura rustica a frattazzo fine e successivamente tinteggiate con vernici per esterni.

OPERE IN PIETRA:

I davanzali esterni sono in serizzo fiammato di 4 cm con coste bisellate, mentre i davanzali interni sono in serizzo lucido di 3 cm con coste bisellate.

SERRAMENTI:

Le finestre e le porte finestre dell'edificio sono in alluminio con doppia vetrocamera. L'alluminio è un materiale riciclabile 100% con maniglie di chiusura in alluminio bianco. Tutti i serramenti rispettano le normative vigenti in materia  di isolamento termico e acustico. Tutti i serramenti sono dotati di tapparelle motorizzate in grado di schermate e proteggere non solo dalla radiazione solare ma anche da agenti atmosferici come vento o acqua.

OPERE METALLICHE:

Le porte di ingresso dei garage al piano interrato sono in acciaio di tipo basculante, materiale di cui sono composte anche le porte delle cantine. Le ringhiere dei balconi sono in ferro, verniciate.

IMPIANTO IDRICO:

L'impianto idrico è costituito da una rete principale in polietilene che collega il contatore principale al gruppo misuratore. All’interno degli alloggi la distribuzione è eseguita con tubi multistrato con rubinetti di intercettazione per ogni bagno. In cucina sono previsti attacchi per lavello e lavastoviglie. In bagno i sanitari sono firmati HATRIA modello Nido. Nello specifico si tratta di: lavabo con semicolonna, w.c. con cassetta ad incasso, bidet, attacco per la lavatrice e piatto doccia in ceramica.

IMPIANTO ELETTRICO:

L'impianto elettrico è incassato in tubi di plastica, con prese ed interruttori di marca Ticino serie Matix. Il quadretto generale presente un interruttore magnetotermico e differenziale salvavita e impianto videocitofono. È prevista la possibilità di personalizzazione impianto in variante. Il tutto è realizzato in rispetto alle vigenti norme e leggi.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO:

La centrale termica, di ultima generazione è installata in apposito locale al piano interrato, dove sono alloggiati caldaia a condensazione, accumulo acqua, pompa, manometri, flussometri ecc.. Trattasi di impianto centralizzato, con solare termico per quanto riguarda la produzione di acqua calda e caldaia a condensazione per integrazione sanita-ria e riscaldamento. L’impianto riscaldante è del tipo a pannelli radianti su materassino isolante, eseguito a norma delle vigenti leggi e come da progetto opportunamente predisposto.